Vente appartement 49 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
NOUVEAU AIX Quartier Rambot 1/3
NOUVEAU AIX Quartier Rambot 2/3
NOUVEAU AIX Quartier Rambot 3/3
Référence CO509

NOUVEAU AIX Quartier Rambot,
Aix en provence 13100

 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 49 m²
A
 Emission GES
442 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
2 pièces quartier Rambot, à deux pas du cours des Arts et métiers et à 5 mn du centre historique d'Aix avec ces rues piétonnes, ses marchés, ses musées, ses écoles dont le collège Sacré Coeur tout proche... L' appartement bénéficie de larges ouvertures vers terrasse de plus de 19m² . Belles prestations pompe à chaleur assurant chauffage, rafraichissement et production eau chaude, volets électriques, dallage 60x60 en grès au sol, dans les salles de bains pare-douches et sèche serviette, meuble vasque. L' appartement est connecté par domotique pour faciliter le contrôle de tous vos systèmes intérieurs compatibles, une conciergerie prend en charge vos demandes et besoins. Un box équipé de prises électriques pour favoriser le passage à l'électromobilité en sous sol. Bien en copropriété de 73 appartement- Pas de procédure en cours- Charges annuelles prévisionnelles 1000 €- Prix 442 000 €
Renseignement au 04 42 59 51 65 ou 06 22 27 11 75
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    442000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Dont lots d'habitation
    73
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    9.24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Nombre Lots
    73
  • Date de Livraison
    30/03/2024
  • Signature Acte Notarié
    01/07/2021
  • Etat d'avancement
    Projet
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    326

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Faible émission de GES

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Jas de Bouffan

Jas de Bouffan est un quartier de 23 160 habitants de la ville d'Aix-en-Provence dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Jas de Bouffan est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 30 minutes en voiture.

  • Résultats des lycées94 %
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante