Vente maison 196 m², Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
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  5. Ref. : PI833
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Référence PI833

Maison -Marseille 8eme,
Marseille 13008

  5 pièce(s)
  196 m²
1 453 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Situé dans le 8eme entre le vélodrome et le parc Borely, proche des commerces, des équipements sportifs, des écoles et du lycée -Collège Honoré Daumier et à 10 mn à pied des plages du Prado. Maison triplex de 196 m² avec une terrasse et jardin de 348 m² - Depuis l'entrée accès à un grand séjour avec cuisine de 78 m² (possibilité une chambre en rdc), une salle d'eau, wc . Au niveau 1, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et wc. Au 2 eme niveau, une suite parentale avec salle d'eau et WC et le tout donnant sur grande terrasse de 47 m² .Copropriété comprenant 77 appartements et 5 Villas Pas de logements sociaux. Tout a été prévu pour le bien-être, une résidence sécurisée et privatisée, un espace conciergerie, un espace dédié à la petite enfance, prises pour raccordement des voitures électriques, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, volets électriques et fenêtres en aluminium thermo-laqué -
Charges annuelles 4600 €- Prix 1 453 500 € avec 2 box +1 box double.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1453500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    350
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    9600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface terrain
    348 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Description Programme

  • Nombre Lots
    350
  • Date de Livraison
    mai 2025
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    V7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Bonneveine

Bonneveine est un quartier de 8 550 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Bonneveine est un quartier animé avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 816 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants7 916 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces4,3 tous les 100m
  • Médecins440 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 350 lots.Les charges annuelles sont de 9600€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante