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Référence QU860

Marseille Bompard- 3p terrasse,
Marseille 13007

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

589 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nouveau Marseille 7 eme quartier Bompard, une résidence à l'architecture remarquable, qui donne toute sa force au concept de réhabilitation. Appartement exceptionnel 3p de 70 m² avec terrasse sud de 53 m² plein sud comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau , wc séparés. Copropriété de 43 appartements et 86 stationnements. Très belles prestations- Pompe à chaleur et de rafraichissement- Charges 1800 €- Prix 589 000 € avec 1 parkings sous-sol inclus- Livraison dec 2025

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
589000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
129
Dont lots d'habitation
43
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrasse
53 m2

Extérieur

Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
Mixte Bois et Alu

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Description Programme

Nombre Lots
129
Date de Livraison
4T2025
Etat d'avancement
Projet

Mandat

N° lot
10

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2023

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Les Iles

Les Iles est un quartier de 150 habitants du 7ème arrondissement de Marseille dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Les Iles est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a des commerces, des restaurants et une supérette.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population54 hab/km²
Enfants et adolescents7 %
Age moyen60 ans
Nombre d'habitants103 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture56 %
Résultats des lycées80 %
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
MédecinsAucun médecin

AT-HOME Immobilier

3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante