$Marseille Bompard 1\/4$

$Marseille Bompard 2\/4$

$Marseille Bompard 3\/4$

$Marseille Bompard 4\/4$

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$Marseille Bompard 4\/4$

Référence QU682

Marseille Bompard,
Marseille 13007

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

749 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nouveau Marseille 7 eme quartier Bompard, une résidence à l'architecture remarquable, qui donne toute sa force au concept de réhabilitation. Appartement exceptionnel de 88 m² avec terrasse sud de 32 m² comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec lavabos double vasque, wc indépendant, 2 autres chambres, salle d'eau avec wc. Copropriété de 43 appartements et 86 stationnements. Très belles prestations- Pompe à chaleur et de rafraichissement- Charges 2700 €- Prix 749 000 € avec 2 parkings sous-sol inclus- Livraison dec 2025

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
4
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
749000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
129
Dont lots d'habitation
43
Charges annuelles (ALUR)
2700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
livraison dec 2025

Surfaces

Surface
88 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrasse
32 m2

Extérieur

Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Mixte Bois et Alu

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
2

Description Programme

Date de Livraison
31/12/2025
Loi Pinel
Oui

Mandat

N° lot
38

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2023
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME

AT-HOME

3 place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : AT-HOME | Raison sociale : AGENCE AT-HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR39751418948 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante