Vente appartement 67 m², Callelongue 13008 Bouches-du-Rhône
Marseille Ste Anne 8eme 1/3
Marseille Ste Anne 8eme 2/3
Marseille Ste Anne 8eme 3/3
Référence QU849

Marseille Ste Anne 8eme,
Callelongue 13008

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  67 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
420 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique 3p de 67 m² avec terrasse Sud au 2eme étage sur 3 dans une nouvelle opération de 33 logements à Marseille 8eme au coeur du quartier Sainte-Anne.
Dans un environnement très résidentiel ou règne calme, espace et qualité de vie. Tout est à proximité, proche de la place de l'église, des cafés. Côté scolarité, l'école et collège Sainte-Anne, le lycée Frédéric Mistral sont accessibles à moins de 10 minutes* à pied de la résidence, tout comme le parc Borrely. Depuis l'entrée avec placard, accès à la partie jour avec cuisine ouverte sur séjour et donnant sur terrasse de 14.5 m², un coté nuit desservant des wc indépendant, 2 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et un plan double vasques. Pour accompagner ce bien, 2 box en sous-sol inclus. Charges annuelles 1900 €- Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de 420000 €
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    31.6 m2
  • Surface terrasse
    11.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Nombre Lots
    43
  • Date de Livraison
    4T2025
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    A206

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Sainte-Anne

Sainte-Anne est un quartier de 7 800 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Anne est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population5 609 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants8 076 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées84 %
  • Ecoles et crèches7,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,5 tous les 100m
  • Médecins450 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante