Marseille 8eme- 3p terrasse,
Marseille 13008

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

68 m²

Classe énergie

Emission GES

460 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé dans le 8eme entre le vélodrome et le parc Borely, proche des commerces, des équipements sportifs, des écoles et du lycée -Collège Honoré Daumier et à 10 mn à pied des plages du Prado. Appartement 3p de 68m² avec une terrasse plein sud de 28 m² - Depuis l'accès privatisé , une entrée permettant l'accès au séjour avec cuisine ouverte, buanderie et un coin nuit avec 2 chambres , 1 salle de bains et wc avec lave-mains- Résidence comprenant 77 appartements et 5 Villas- Pas de logements sociaux. Tout a été prévu pour le bien-être, une résidence sécurisée et privatisée, un espace conciergerie, un espace dédié à la petite enfance, prises pour raccordement des voitures électriques, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, volets électriques et fenêtres en aluminium thermo-laqué - Livraison décembre 2024.
Charges annuelles 2500 €- Prix 460 000 € avec 2 box .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
350
Dont lots d'habitation
77
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.45 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrasse
28 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre garages/Box
2
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Oui

Description Programme

Nombre Lots
350
Date de Livraison
déc. 2024
Etat d'avancement
En cours de réalisation
Loi Pinel
Oui

Mandat

N° lot
E12

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
10 EUR
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 10€ au (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bonneveine

Bonneveine est un quartier de 8 550 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Bonneveine est un quartier animé avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population4 816 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants7 916 habitants
Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
Taux de propriétaires56 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture18 %
Résultats des lycées98 %
Ecoles et crèches5,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces4,3 tous les 100m
Médecins440 hab/médecin

AT-HOME Immobilier

3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 350 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante