2P dernier étage -quartier fontenaille-Bibemus 1/3

2P dernier étage -quartier fontenaille-Bibemus 2/3

2P dernier étage -quartier fontenaille-Bibemus 3/3

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Référence SA652

2P dernier étage -quartier fontenaille-Bibemus,
Aix en provence 13100

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

41 m²

Classe énergie

Emission GES

390 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au coeur d'un environnement naturel verdoyant et à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, Magnifique 2p au 3eme et dernier étage avec ascenseur et de belles prestations: huisserie alu, carrelage 60x60, faïence tout hauteur dans salle d'eau, système de climatisation gainable, Cave et parkings en sous sol pour compléter l'appartement en sus. Copropriété de 78 lots dont 23 appartements - Charges annuelles 1400 € - Prix 390 000 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
78
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Description Programme

Nombre Lots
78
Date de Livraison
3T2024
Etat d'avancement
En cours de réalisation

Mandat

N° lot
305

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2022
Consommation énergie primaire
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
100 EUR
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 100€ au (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

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Commerce
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Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Jas de Bouffan

Jas de Bouffan est un quartier de 23 160 habitants de la ville d'Aix-en-Provence dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Jas de Bouffan est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 30 minutes en voiture.

Résultats des lycées94 %
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,9 tous les 100m

AT-HOME Immobilier

3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante