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Référence IC649

Aix En Provence 4P TERRASSE,
Aix en provence 13100

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

101 m²

Classe énergie

Emission GES

1 111 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A vendre à l'Est d'Aix en Provence entre le parc de la Torse et le centre historique, commerces et commodités accessibles à pied. Dans Petite résidence intimiste de 60 appartements avec de superbes prestations- Immeuble connecté avec domotique. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, huisserie alu et volets électriques- Beau 4p de 101m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 57 m² , une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, salle de bains avec wc , wc indépendant, . Pour accompagner l'appartement deux places de parking en sous sol. Copropriété de 150 lots dont 60 appartements - Charges annuelles 3100 €- Prix 1 111 000 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
1111000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
3100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101 m2
Surface séjour
45.61 m2
Surface terrasse
57 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Description Programme

Nombre Lots
60
Signature Acte Notarié
4T2023
Date de Livraison
2T2025
Etat d'avancement
Projet

Mandat

N° lot
D301

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2022
Consommation énergie primaire
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
100 EUR
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 100€ au (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Torse - Val Saint-André

La Torse - Val Saint-André est un quartier de Aix-en-Provence.

Densité de population2 759 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants8 372 habitants
Revenu mensuel par ménage3 320 euros / mois
Taux de propriétaires47 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture17 %
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces3,1 tous les 100m
Médecins240 hab/médecin

AT-HOME Immobilier

3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 3100€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante