Référence IC787

Aix En Provence 2p de 42 m²,
Aix en provence 13100

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

42 m²

Classe énergie

Emission GES

€348 000.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A vendre à l'Est d'Aix en Provence entre le parc de la Torse et le centre historique, commerces et commodités accessibles à pied. Dans Petite résidence intimiste de 60 appartements avec de superbes prestations- Immeuble connecté avec domotique. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, huisserie alu et volets électriques- Beau 2p de 42 m² comprenant une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une grande salle d'eau et wc avec fenêtre, une chambre. Pour accompagner l'appartement une place de parking en sous sol. Copropriété de 150 lots dont 60 appartements - Charges annuelles 1800 €- Prix 348 000 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 100€ au (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
348000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrasse
9.5 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Digicode
Oui

Description Programme

Date de Livraison
2T2025
Loi Pinel
Oui

Mandat

N° lot
C201

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2022
Consommation énergie primaire
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
100 EUR
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

AT-HOME

3 place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : AT-HOME | Raison sociale : AGENCE AT-HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR39751418948 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante