Marseille 8e Arrondissement 4p dernier étage et terrasse de 60 m² 1/2

Marseille 8e Arrondissement 4p dernier étage et terrasse de 60 m² 2/2

Référence LNC770

Marseille 8e Arrondissement 4p dernier étage et terrasse de 60 m²,
Marseille 13008

4 pièce(s)

3 chambre(s)

112 m²

Classe énergie

Emission GES

€888 200.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Marseille 8eme Pointe Rouge, Appartements 4 pièces 112 m² avec terrasse de 60m² comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 3 chambres dont une avec salle d'eau et petite terrasse, salle de bains et wc . Avec l'appartement 1Box et 1 parking en sous-sol. Belles prestations -Proche des 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. Copropriété de 65 appartements et 92 Stationnements- Charges annuelles 3600 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Prix 888 200 € (Ref lnc 770)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 5€ au (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13008
Ville
MARSEILLE
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
888200 EUR
Prix au m2
7930 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
157
Dont lots d'habitation
65
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
112 m2
Surface séjour
53 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui

Description Programme

Date de Livraison
4T2024
Loi Pinel
Oui

Mandat

N° lot
B31

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2023
Consommation énergie primaire
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
5 EUR
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

AT-HOME

3 place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : AT-HOME | Raison sociale : AGENCE AT-HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR39751418948 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante