Marseille 8e Arr- 4P duplex avec terrasse dernier étage 1/5

Marseille 8e Arr- 4P duplex avec terrasse dernier étage 2/5

Marseille 8e Arr- 4P duplex avec terrasse dernier étage 3/5

Marseille 8e Arr- 4P duplex avec terrasse dernier étage 4/5

Marseille 8e Arr- 4P duplex avec terrasse dernier étage 5/5

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Référence LNC769

Marseille 8e Arr- 4P duplex avec terrasse dernier étage,
Marseille 13008

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

1 607 400 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Pointe Rouge, Appartements 4 pièces 100 m² avec terrasse de 280m² exposé sud comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, cellier, WC, salle d'e bains et une chambre. A l'étage 2 chambres avec terrasse, salle d'eau et WC . Avec l'appartement 2 Boxes en sous-sol. Belles prestations -Proche des 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. Copropriété de 65 appartements et 92 Stationnements- Charges annuelles 3500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Prix 1 607 400 € (Ref lnc 768)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13008
Ville
MARSEILLE
Etage
5
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
1607400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
157
Dont lots d'habitation
65
Charges annuelles (ALUR)
3500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
37.5 m2
Surface terrasse
280 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
2
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non

Description Programme

Nombre Lots
157
Signature Acte Notarié
4T2022
Date de Livraison
4T2024
Etat d'avancement
En cours de réalisation
Loi Pinel
Oui

Mandat

N° lot
A56

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2022
Consommation énergie primaire
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
10 EUR
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 10€ au (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Vieille Chapelle

Vieille Chapelle est un quartier de 4 870 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Vieille Chapelle est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population6 706 hab/km²
Enfants et adolescents17 %
Age moyen48 ans
Nombre d'habitants4 748 habitants
Revenu mensuel par ménage3 240 euros / mois
Taux de propriétaires66 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture15 %
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches6,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces4,7 tous les 100m
Médecins670 hab/médecin

AT-HOME Immobilier

3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante