Vente appartement 100 m², Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
Marseille 8e Arr- 4P  duplex avec terrasse dernier étage 1/5
Marseille 8e Arr- 4P  duplex avec terrasse dernier étage 2/5
Marseille 8e Arr- 4P  duplex avec terrasse dernier étage 3/5
Marseille 8e Arr- 4P  duplex avec terrasse dernier étage 4/5
Marseille 8e Arr- 4P  duplex avec terrasse dernier étage 5/5
Référence LNC769

Marseille 8e Arr- 4P duplex avec terrasse dernier étage,
Marseille 13008

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 100 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
1 560 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Pointe Rouge, Appartements 4 pièces 100 m² avec terrasse de 280m² exposé sud comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, cellier, wc, salle d'e bains et une chambre. A l'étage 2 chambres avec terrasse, salle d'eau et wc . Avec l'appartement 2 Boxes en sous-sol. Belles prestations -Proche des 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. Copropriété de 65 appartements et 92 Stationnements- Charges annuelles 3500 € - Prix 1 560 000 € (Ref lnc 768)
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    1560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    157
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    3500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    37.5 m2
  • Surface terrasse
    280 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Description Programme

  • Nombre Lots
    157
  • Date de Livraison
    4T2024
  • Signature Acte Notarié
    4T2022
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    A56

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    10 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 10€ au (abonnement compris).

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Vieille Chapelle

Vieille Chapelle est un quartier de 4 870 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Vieille Chapelle est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 706 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants4 748 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches6,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces4,7 tous les 100m
  • Médecins670 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante