Vente appartement 94 m², Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
Marseille 8e Arrondissement- 4p duplex 1/2
Marseille 8e Arrondissement- 4p duplex 2/2
Référence LNC768

Marseille 8e Arrondissement- 4p duplex,
Marseille 13008

 2 Salle de bain
 3 chambre(s)
 94 m²
816 400 €
À 800 m des plages de la Pointe Rouge, Appartements 4 pièces duplex avec terrasse exposé sud de 94 m² comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, wc, salle d'eau et à l'étage 3 chambres avec terrasse, salle d'eau avec wc suspendus. Avec l'appartement 2 Boxes en sous-sol. Belles prestations -Proche des 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. Copropriété de 65 appartements et 92 Stationnements- Charges annuelles 3300 € - Prix 816 400 € (Ref lnc 768)

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    816400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    157
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    3300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Nombre Lots
    157
  • Date de Livraison
    4T2024
  • Signature Acte Notarié
    4T2022
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    A53

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Vieille Chapelle

Vieille Chapelle est un quartier de 4 870 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Vieille Chapelle est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 706 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants4 748 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches6,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces4,7 tous les 100m
  • Médecins670 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante