Vente appartement 68 m², Marseille 13007 Bouches-du-Rhône
Marseille 7 eme -proche Vieux port 1/4
Marseille 7 eme -proche Vieux port 2/4
Marseille 7 eme -proche Vieux port 3/4
Marseille 7 eme -proche Vieux port 4/4
Référence HA726

Marseille 7 eme -proche Vieux port,
Marseille 13007

 2 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 68 m²
446 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A deux pas du Vieux port dans le 7ème arrondissement ou vous bénéficiez d'une connexion immédiate aux nouveaux pôles d'attractivité ( Euroméditerranée, Joliette, Arenc) ainsi qu'au deux hubs que sont la gare Saint- Charles et l'aéroport Marseille-Provence
A proximité immédiate du Fort Saint Nicolas, dans une résidence de grand standing, T3 de 68 m² avec grande terrasse de 22 m² , appartement orientation sud comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse , un dégagement , salle de bains, 2 chambres avec terrasse, wc indépendant. Belles prestations. Box double en sous-sol 37 000 € en sus- Copropriété de 96 appartements- Charges annuelles 1900 €- Pas de procédure en cours- Prix 446 000 €
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    446000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    96
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Nombre Lots
    96
  • Date de Livraison
    1 er trim 2024
  • Signature Acte Notarié
    immédiate
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    A62

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Les Iles

Les Iles est un quartier de 150 habitants du 7ème arrondissement de Marseille dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Les Iles est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a des commerces, des restaurants et une supérette.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population54 hab/km²
  • Enfants et adolescents7 %
  • Age moyen60 ans
  • Nombre d'habitants103 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture56 %
  • Résultats des lycées80 %
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante