Référence NEX722

AIX PIGONNET,
Aix en provence 13090

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

Emission GES

€691 000.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4p de 90 m² dans résidence intimiste de 25 logements dans un écrin de verdure avec des prestations soignées, un service de conciergerie et plus encore.
Aix quartier du Pigonnet, à seulement 500m du centre commercial Clos Bernadette et 450m de la gare routière. Les écoles de la maternelle au lycée se situent dans un rayon d'un kilomètre, et la gare Aix TGV et l'aéroport Marseille-Provence ne sont qu'à 20 minutes.
L'appartement comprend entrée , séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin , 3 chambres , 2 salles d'eau dont une avec wc et wc séparés- Pour compléter ce lot un garage double fermé- Charge annuelles 2500 €- Prix 691 000€ honoraire charge vendeur- Ref NEX 722

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13090
Ville
AIX EN PROVENCE
Nombre étages
4
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
691000 EUR
Prix au m2
7677 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
76
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
158 m2
Surface terrasse
36 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD

Autres

Ascenseur
Oui

Description Programme

Date de Livraison
2T2024
Loi Pinel
Oui

Mandat

N° lot
1004

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2024
Consommation énergie finale
A
Gaz Effet de Serre
A

AT-HOME

3 place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : AT-HOME | Raison sociale : AGENCE AT-HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR39751418948 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante