Marseille 7 eme -proche Vieux port- 3P Duplex,
Marseille 13007

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

83 m²

506 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A deux pas du Vieux port dans le 7ème arrondissement à proximité immédiate du Fort Saint Nicolas, dans une résidence de grand standing, T3 en duplex de 83.50 m² avec terrasse de 29 m² , appartement comprenant en RDC entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse , salle d'eau avec WC, buanderie. A l'étage, 2 chambres avec grand placard, salle de bains, WC indépendant et dressing. Belles prestations. Box double - Copropriété de 96 appartements- Charges annuelles 1500 €- Pas de procédure en cours- Prix 506 000 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
9

Aspects financiers

Prix
506000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
96
Dont lots d'habitation
96
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83.5 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrasse
24 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui

Description Programme

Nombre Lots
96
Signature Acte Notarié
immédiate
Date de Livraison
1 er trim 2024
Etat d'avancement
En cours de réalisation
Loi Pinel
Oui

Mandat

N° lot
C03

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Les Iles

Les Iles est un quartier de 150 habitants du 7ème arrondissement de Marseille dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Les Iles est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a des commerces, des restaurants et une supérette.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population54 hab/km²
Enfants et adolescents7 %
Age moyen60 ans
Nombre d'habitants103 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture56 %
Résultats des lycées80 %
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
MédecinsAucun médecin

AT-HOME Immobilier

3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante