Vente appartement 73 m², Aix en provence 13080Bouches-du-Rhône
Référence OGI601

Aix en Provence limite Luynes- Duplex dans résidence avec piscine,
Aix en provence 13080

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€490 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Aux portes d'Aix, appartement-maison T3 avec entrée indépendante, un jardin et une terrasse - Logement comprenant entrée avec placard, WC avec lave-mains, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec plan-vasque, WC séparé- 2 parkings en sous-sol .Belles prestations: système de rafraichissement- Quartier calme et résidentiel proche écoles, commerces et transports. Copropriété de 59 lots dont 20 logements- Charges annuelles 1700 €- Pas de procédure en cours- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 490 000 € (mdt 822-refOGI601)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    43 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2

Description Programme

  • Date de Livraison
    1T2025
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    B004

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    20 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
AT-HOME
AT-HOME
3 place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : AT-HOME | Raison sociale : AGENCE AT-HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR39751418948 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante