Vente appartement 70.4 m², Aix en provence 13080 Bouches-du-Rhône
Aix en Provence limite Luynes- Duplex dans résidence avec piscine 1/2
Aix en Provence limite Luynes- Duplex dans résidence avec piscine 2/2
Référence 601

Aix en Provence limite Luynes- Duplex dans résidence avec piscine,
Aix en provence 13080

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 70 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
479 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Aux portes d'Aix, appartement-maison en duplex T3 avec une entrée indépendante et un jardin et une terrasse de 70m²- Pas de logements sociaux- Logement comprenant entrée avec placard, WC avec lave-mains, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec plan-vasque, WC séparé- 2 parkings en sous-sol .
Belles prestations: système de rafraichissement- Quartier très calme et résidentiel proche des écoles, commerces et transports à 200m. Copropriété de 59 lots dont 20 logements- Charges annuelles 1700 €- Pas de procédure en cours- 479 000 € (mdt 822-ref601)
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    70.4 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    70 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui

Description Programme

  • Nombre Lots
    20
  • Date de Livraison
    4t2023
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    A006

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    20 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

  • Densité de population762 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants142 668 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins610 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante