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Référence CO624

Aix - quartier Bibemus,
Aix en provence 13100

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

106 m²

Classe énergie

Emission GES

855 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Rare à la vente Aix dans un quartier très prisé entre la Torse et Bibemus, quartier très recherché pour son calme entre le centre historique et le massif Ste Victoire, 4p de 106 m² au 2eme étage avec ascenseur dans un parc boisé classé. L'appartement comprend une entrée avec placard, un wc indépendant avec lave-mains, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, trois chambres et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse . Copropriété de 105 lots dont 28 appartements- Pas de procédure en cours- Charges annuelles 3000 €- 855 000 € avec 1 box double et une cave (Mdt 777- Ref CO624) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements: AT HOME IMMOBILIER 04 42 59 51 65

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
855000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
105
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
2700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
106 m2
Surface loi Carrez
106 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrasse
26 m2

Extérieur

Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui

Description Programme

Nombre Lots
28
Signature Acte Notarié
juillet 2021
Date de Livraison
sept 2023
Etat d'avancement
En cours de réalisation
Loi Pinel
Oui

Mandat

N° lot
203
N° lot parking
1112
N° lot cave
22

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Les Platanes

Les Platanes est un quartier de Aix-en-Provence.

Densité de population385 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants6 702 habitants
Revenu mensuel par ménage3 460 euros / mois
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture10 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3,3 tous les 100m
Médecins2980 hab/médecin

AT-HOME Immobilier

3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 105 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante