Vente appartement 110 m², Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
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Marseille 8 EME proche plage- 4P avec jardin 1/4
Marseille 8 EME proche plage- 4P avec jardin 2/4
Marseille 8 EME proche plage- 4P avec jardin 3/4
Marseille 8 EME proche plage- 4P avec jardin 4/4
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Référence PI614

Marseille 8 EME proche plage- 4P avec jardin,
Marseille 13008

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  110 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
785 000 €
Nos honoraires
Tout proche du parc Borély et de l'Huveaune, à proximité de la plage, des boutiques, commerces, établissements scolaires, installations sportives et culturelles. Magnifique 4P au 2 eme sur 4 , de 109 m² avec terrasse et jardin de 250 m² . Depuis une entrée avec placard, une grande réception avec cuisine d'environ 37 m² , un WC avec lave-mains pour vos invités, une suite parentale avec salle d'eau , 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, buanderie. Pour compléter ce bien, 2 Box en sous-sol- Copropriété de 290 lots dont 99 Appartements- Charges annuelles 3 900 €- Pas de procédure en cours- Prix 785 000 €
Renseignement: 04 42 59 51 65 - 06 22 27 11 75
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    785000 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    290
  • Dont lots d'habitation
    99
  • Charges annuelles (ALUR)
    3900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Nombre Lots
    290
  • Signature Acte Notarié
    Immédiate
  • Date de Livraison
    septembre 2023
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    120
  • N° lot
    A03

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    12 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Pointe Rouge

Pointe Rouge est un quartier de 5 800 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Pointe Rouge est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 838 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants5 522 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches5,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,4 tous les 100m
  • Médecins1490 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
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3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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