Vente appartement 114 m², Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
Marseille Borely-5P-114 m² dernier étage 1/3
Marseille Borely-5P-114 m² dernier étage 2/3
Marseille Borely-5P-114 m² dernier étage 3/3
Référence PI612

Marseille Borely-5P-114 m² dernier étage,
Marseille 13008

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 114 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
945 000 €
Au coeur du 8ème arrondissement, tout proche du parc Borély et de l'Huveaune, à proximité de la plage, des boutiques, commerces, établissements scolaires, installations sportives et culturelles. Magnifique 5P au 4 eme et dernier étage, de 115 m² avec terrasse sud de 30m² . Depuis une entrée avec placard, une grande réception avec cuisine d'environ 42 m² avec une vue très dégagée, un WC avec lave-mains pour vos invités, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m², 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, buanderie. Pour compléter ce bien, 2 Box en sous-sol- Copropriété de 290 lots dont 99 Appartements- Charges annuelles 4000 €- Pas de procédure en cours- Prix 945 000 €
Renseignement: 04 42 59 51 65- 06 22 27 11 75

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    290
  • Dont lots d'habitation
    99
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Nombre Lots
    290
  • Signature Acte Notarié
    Immédiate
  • Date de Livraison
    septembre 2023
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    206
  • N° lot
    D42

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    12 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pointe Rouge

Pointe Rouge est un quartier de 5 800 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Pointe Rouge est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 838 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants5 522 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches5,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,4 tous les 100m
  • Médecins1490 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
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3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante