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Référence UR580

Aix En Provence- 3p terrasse ouest,
Aix en provence 13090

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

409 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Quartier Sextius-Mirabeau , extension moderne du centre-ville d'Aix en Provence entre la Rotonde et le grand théâtre de Provence et à 8 mn des Allées Provençales. Résidence idéalement située proche la Rotonde, les allées provençales et le grand théâtre de Provence.
Idéal investisseur ou résidence principale.
3p comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc séparés- 1 pk en sous-sol- Copropriété de 77 appartements- Charges annuelles de 1 700 €- Pas de procédure en cours- Prix 409000€
AT HOME IMMOBILIER 04 42 59 51 65
.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13090
Ville
AIX EN PROVENCE
Etage
2
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
409000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
113
Dont lots d'habitation
77
Charges annuelles (ALUR)
1700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
63.73 m2
Surface séjour
27.63 m2
Surface terrasse
7.44 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Description Programme

Nombre Lots
113
Signature Acte Notarié
Immédiate
Date de Livraison
4 EME TRIM 2022
Etat d'avancement
En cours de réalisation
Loi Pinel
Oui

Mandat

N° lot
C15

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Encagnane

Encagnane est un quartier de Aix-en-Provence.

Densité de population10 869 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants11 049 habitants
Revenu mensuel par ménage1 790 euros / mois
Taux de propriétaires15 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture33 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches10,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
Commerces7,5 tous les 100m
Médecins1060 hab/médecin

AT-HOME Immobilier

3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante