Vente appartement 85 m², Aix en provence 13080 Bouches-du-Rhône
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  5. Ref. : NA545
LUYNES proche HPP- 4P avec jardin 1/3
LUYNES proche HPP- 4P avec jardin 2/3
LUYNES proche HPP- 4P avec jardin 3/3
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Référence NA545

LUYNES proche HPP- 4P avec jardin,
Aix en provence 13080

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  85 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
487 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Dans la campagne aixoise à 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, à Luynes proche du nouvel hôpital privé de Provence, des commerces, transports et écoles. Appartement 4 pièces traversant avec terrasse comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, dégagement, wc indépendant - 2 pk en sous sol
Belles prestations avec volets roulants électriques, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, résidence sécurisée par visiophone et badge électronique.
Possibilité caves en sus- Copropriété de 97 appartements - Charges annuelles 2550 €- Pas de procédure en cours-Prix direct promoteur 487 000 €

Commercialisateur: AT HOME IMMOBILIER 04 42 59 51 65
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13080
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    487000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Dont lots d'habitation
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    2550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui

Description Programme

  • Nombre Lots
    97
  • Signature Acte Notarié
    IMMEDIATE
  • Date de Livraison
    1er trim2024
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    A112

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Luynes

Luynes est un quartier de Aix-en-Provence.

  • Densité de population769 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants6 846 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins490 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 2550€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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