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Référence NA541

LUYNES - 3P avec terrasse,
Aix en provence 13080

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

359 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans la campagne aixoise à 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, à Luynes proche du nouvel hôpital privé de Provence, des commerces, transports et écoles. Appartement en rdc 3 pièces comprenant entrée , séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse , un coin nuit avec salle d'eau et wc, 2 chambres - 2 Parkings en sous-sol et une cave
Belles prestations avec volets roulants électriques, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, résidence sécurisée par visiophone et badge électronique.
Copropriété de 97 appartements- Charges annuelles 1200 €- Pas de procédure en cours
Prix : 359 000 € (mdt 822-ref NA 541)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13080
Ville
AIX EN PROVENCE
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
180
Dont lots d'habitation
97
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.2 m2
Surface séjour
25.9 m2
Surface terrasse
14.63 m2

Extérieur

Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
2
Visiophone
Oui

Description Programme

Nombre Lots
97
Date de Livraison
4 eme trim 2023
Etat d'avancement
Projet
Loi Pinel
Oui

Mandat

N° lot
A006

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Luynes

Luynes est un quartier de Aix-en-Provence.

Densité de population769 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants6 846 habitants
Revenu mensuel par ménage3 490 euros / mois
Taux de propriétaires56 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture5 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches2,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,5 tous les 100m
Médecins490 hab/médecin

AT-HOME Immobilier

3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante