Vente appartement 43 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
AIX Quartier Rambot 2p avec terrasse 1/3
AIX Quartier Rambot 2p avec terrasse 2/3
AIX Quartier Rambot 2p avec terrasse 3/3
Référence CO513

AIX Quartier Rambot 2p avec terrasse,
Aix en provence 13100

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 43 m²

A
 Classe énergie
417 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
2 pièces de 43m² et terrasse de 13.50m² au 1eme étage sur 5, quartier Rambot, à deux pas du cours des Arts et métiers et à 5 mn du centre historique d'Aix avec ces rues piétonnes, ses marchés, ses musées, ses écoles dont le collège Sacré Coeur tout proche...L'architecture va vous séduire avec des façades en pierre de parement et ces toitures en tuiles à pente douce. Chaque appartement bénéficie de larges ouvertures vers balcon, terrasse ou jardin. Vous pourrez profiter de très belles prestations pompe à chaleur assurant chauffage, rafraichissement et production eau chaude, volets électriques, dallage 60x60 en grès au sol, dans les salles de bains pare-douches et sèche serviette, meuble vasque. L' appartement est connecté par domotique pour faciliter le contrôle de tous vos systèmes intérieurs compatibles, une conciergerie prend en charge vos demandes et besoins. Le garage fermé est équipé de prises électriques pour favoriser le passage à l'électromobilité.- Frais de notaire offert jusqu'au 30 juillet 2022
Prix 417 000 € - Charges annuelles 1500 €- Copropriété de 73 appartements Renseignement au 04 42 59 51 65 ou 06 22 27 11 75
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    73
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Description Programme

  • Nombre Lots
    78
  • Signature Acte Notarié
    juillet 2021
  • Date de Livraison
    30/03/2024
  • Etat d'avancement
    Projet
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    315

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Jas de Bouffan

Jas de Bouffan est un quartier de 23 160 habitants de la ville d'Aix-en-Provence dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Jas de Bouffan est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 550 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du Vieux-Port de Marseille ou 30 minutes en voiture.

  • Résultats des lycées94 %
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante