Vente programme neuf Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
Marseille Borely 1/1
Référence PI609

Marseille Borely,
Marseille 13008


A
 Classe énergie
A
 Emission GES
A partir de 1 085 000 €
Découvrez une résidence à l'adresse d'exception située au coeur du 8ème arrondissement, adresse résidentielle très prisée, bordée par le parc Borély et l'Huveaune, la résidence se situe dans un environnement privilégié à proximité de la plage, des boutiques, commerces, établissements scolaires, installations sportives et culturelles.
Conçus pour offrir confort et bien-être aux résidents, les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, sont prolongés par des terrasses ou jardins privatifs offrant de belles orientations, des prestations de qualité et certaines vues dégagées.
Copropriété de 105 logements
Livraison : Septembre 2023

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    290
  • Dont lots d'habitation
    99
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Nombre Lots
    290
  • Signature Acte Notarié
    Immédiate
  • Date de Livraison
    septembre 2023
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    12 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Pointe Rouge

Pointe Rouge est un quartier de 5 800 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Pointe Rouge est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 838 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants5 522 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches5,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,4 tous les 100m
  • Médecins1490 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante