Vente programme neuf Marseille 13008 Bouches-du-Rhône
Marseille Prado 1/1
Référence OG600

Marseille Prado,
Marseille 13008


A
 Classe énergie
A
 Emission GES
A partir de 421 000 €
Au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, quartier très prisé entre l'avenue du Prado, les plages et l'hippodrome et à proximité des commerces, transports en commun et des accès autoroutiers, cette nouvelle résidence saura répondre à toutes vos envies. Les prestations ont été pensées avec soin pour votre plus grand confort. L'ensemble des appartements bénéficieront d'une grande terrasse bordée de jardinières, et certains privilégiés pourront bénéficier d'un jardin privatif. En toute discrétion, les stationnements seront prévus en sous-sol. Les bâtiments seront en retrait de la circulation pour profiter de votre appartement en toute intimité et sérénité. Les espaces verts représenteront plus de la moitié du terrain afin de vous plonger dans un environnement verdoyant.
Disponible 3P entre 60 m² et 84 m² prix entre 421 et 548 000 € avec 2 pk en sous sol inclus
Livraison 4 eme trim 2021
Commercialisateur: AT HOME IMMOBILIER 04 42 59 51 65

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    300 km
  • Accès Bus
    5 min

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    153
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Servitude à terme pour le sous-sol du programme La Planche

Intérieur

  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Nombre Lots
    153
  • Signature Acte Notarié
    immédiate
  • Date de Livraison
    4 eme trim 2021
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    20 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Pointe Rouge

Pointe Rouge est un quartier de 5 800 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Pointe Rouge est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 838 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants5 522 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches5,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,4 tous les 100m
  • Médecins1490 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Autres biens qui pourraient
vous intéresser dans la région