Vente programme neuf Aix en provence 13090 Bouches-du-Rhône
Aix- Quartier Sextius- Achat Nue - Propriété 1/2
Aix- Quartier Sextius- Achat Nue - Propriété 2/2
Référence UR574

Aix- Quartier Sextius- Achat Nue - Propriété,
Aix en provence 13090


B
 Classe énergie
A
 Emission GES
A partir de 225 000 €
Le quartier récent de Sextius-Mirabeau constitue l'extension moderne du centre-ville d'Aix en Provence et crée le lien entre le centre-historique et l'extension urbaine Aixoise. La réalisation emblématique est « Les Allées Provençales », espace commercial piétonnier prolongeant le Cours Mirabeau et qui offre une perspective de la Rotonde jusqu'au grand théâtre de Provence. Située en face des bâtiments terminant l'opération Sextius-Mirabeau, la résidence est donc à proximité immédiate du centre d'Aix en Provence : à 600 mètres du Grand Théâtre de Provence et des Allées Provençales (8 minutes à pied). Ses appartements offrent des prestations luxueuses. Espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être : menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, carrelage 60*60 cm (à choisir dans notre sélection), portes design rainurées, salles de bain aménagées.
Eligibilité : Nue-propriété- Idéal investisseur
Livraison: 4eme trim 2022
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Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    113
  • Dont lots d'habitation
    113
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Description Programme

  • Nombre Lots
    113
  • Signature Acte Notarié
    Immédiate
  • Date de Livraison
    4 eme trim 2022
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Encagnane

Encagnane est un quartier de Aix-en-Provence.

  • Densité de population10 869 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants11 049 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires15 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture33 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches10,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces7,5 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante