Vente maison 103 m², Rousset 13790 Bouches-du-Rhône
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Référence 565

Vente d'une maison F4 à ROUSSET,
Rousset 13790

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 103 m²

E
 Classe énergie
F
 Emission GES
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE D'AIX EN PROVENCE
À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 103 m² à fort potentiel dans la petite ville de ROUSSET (13790). C'est une maison datant de 1965. Elle comporte d'une entrée, un séjour lumineux de 25 m² exposé sud-ouest, une cuisine, trois grandes chambres et un bureau, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Garage et stationnements extérieurs - Travaux de consolidation des infrastructures et rénovation à prévoir. Très beau terrain de 935 m² avec possibilité d'agrandissement (CES de 30%) ou de détachement de parcelle.
Le bien se situe à 300 mètres des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de la maison : le Collège Jean Zay et l'École Élémentaire de Rousset. Prix 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur (mdt 818-ref567) - Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agence AT-HOME Immobilier, Jacques Hamon 0647602742 Agent commercial, SIREN 527 769 004, RSAC N° 52 77 69 004, Garanti en RCP par MMA IARD contrat N° 127 100 479.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface Utile
    125.8 m2
  • Surface séjour
    24.8 m2
  • Surface terrain
    934 m2
  • Surface terrasse
    7.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rousset

Rousset est une ville de 4 560 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Rousset est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 29 km du Vieux-Port de Marseille ou 34 minutes en voiture.

  • Densité de population245 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants4 768 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
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3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
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Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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