Vente appartement 98 m², Gardanne 13120 Bouches-du-Rhône
Appartement  5 pièces 98 m2 - Dépendances - Garage 1/9
Appartement  5 pièces 98 m2 - Dépendances - Garage 2/9
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Appartement  5 pièces 98 m2 - Dépendances - Garage 8/9
Appartement  5 pièces 98 m2 - Dépendances - Garage 9/9
Exclusif
Référence 614

Appartement 5 pièces 98 m2 - Dépendances - Garage,
Gardanne 13120

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 98 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
250 000 € **
250 000 € honoraires inclus 238 000 € hors honoraires Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur
Gardanne centre, grand appartement traversant en étage avec cour, sans vis à vis - Proche commerces, écoles, bus - Comprenant : pièce à vivre ouverte sur une cour de 25 m², salle à manger, cuisine fermée, 2 chambres, bureau, salle de bains avec WC, toilettes indépendants, buanderie - PREVOIR TRAVAUX - Dépendance (17,00 m² - Possibilité studio) - Grand garage - Consommation énergétique : E/198 KWh/m²/an (53 KgCO2/m²/an) - GES : E/53 Kg CO/m²/an) - 3 lots principaux (4 lots secondaires) - Pas de procédure en cours - Prix de 250 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Mdt 846/Réf 614).
At-home immobilier vous invite à découvrir toute l'originalité de ce logement en prenant rendez-vous avec J. Hamon 0647602742 (Agent commercial - SIREN 527 769 004 - RSAC N° 52 77 69 004 - Garanti en RCP par MMA IARD contrat N° 127 100 479).
** 250 000 € honoraires inclus | 238 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13120
  • Ville
    GARDANNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    300 km
  • Accès Bus
    500 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface loi Carrez
    98.5 m2
  • Surface aménageable
    120 m2 environ
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    3
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    11/02/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2130€.

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Jean de Bouc

Jean de Bouc est un quartier de 3 210 habitants de la ville de Gardanne dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Jean de Bouc - Centrale Thermique est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 27 minutes en voiture.

  • Densité de population1 673 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 962 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante