Vente appartement 186 m², Gardanne 13120 Bouches-du-Rhône
IMMEUBLE - 3 appartements -  10 pièces avec annexes (Garage et atelier) 1/4
IMMEUBLE - 3 appartements -  10 pièces avec annexes (Garage et atelier) 2/4
IMMEUBLE - 3 appartements -  10 pièces avec annexes (Garage et atelier) 3/4
IMMEUBLE - 3 appartements -  10 pièces avec annexes (Garage et atelier) 4/4
Référence 604

IMMEUBLE - 3 appartements - 10 pièces avec annexes (Garage et atelier),
Gardanne 13120

 3 Salle de bain
 10 pièce(s)
 5 chambre(s)
 186 m²

F
 Classe énergie
E
 Emission GES
392 000 €
392 000 € honoraires inclus 375 000 € hors honoraires Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur
Investisseur - A 5 minutes du centre-ville de Gardanne , proche axes autoroutiers, petit immeuble, vue dégagée - Bien a rénover d'environ 190 m² sur 3 niveaux - Garage, atelier/moto et terrasses.
Comprenant 3 logements ;
- RDC : 2 pièces duplex
- 1er étage : T3
- 2ème étage : T5, avec terrasse et annexes
En annexe au rez-de-chaussée : Garage, atelier/motos
Prévoir rénovation et rafraîchissement - Pas de procédure en cours - Prix 392 000 € Honoraires inclus, charge acquéreur - (Prix 375 000 € hors honoraires - Honoraires TTC 17 000 € ) (Mdt 834 - Réf 604).
Découvrez toutes les originalités de cet construction des années 1900 en prenant rendez-vous avec votre agence At-home Immobilier Jacques Hamon 0647602742 - Agent commercial - SIREN 527 769 004, RSAC N° 52 77 69 004 - Garanti en RCP par MMA IARD contrat N° 127 100 479.
** 392 000 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13120
  • Ville
    GARDANNE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    392000 EUR
  • Taxe Foncière
    930 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface aménageable
    186 m2 environ
  • Surface terrain
    250 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Surface de plancher
    200
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    25/10/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Jean de Bouc

Jean de Bouc est un quartier de 3 210 habitants de la ville de Gardanne dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Jean de Bouc - Centrale Thermique est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 27 minutes en voiture.

  • Densité de population1 673 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 962 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
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3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante