Vente appartement 93 m², Rians 83560 Var
Appartement duplex Rians 4 pièce(s) 93 m2 1/9
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Appartement duplex Rians 4 pièce(s) 93 m2 8/9
Appartement duplex Rians 4 pièce(s) 93 m2 9/9
Référence 609

Appartement duplex Rians 4 pièce(s) 93 m2,
Rians 83560

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 93 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
163 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Idéal investisseur ou 1ere acquisition, entre Aix et Cadarache, très bel appartement en duplex façon maison avec entrée indépendante, rénové entièrement, belles prestations. Ce bien est composé d'un grand séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un espace multi-médias, 3 chambres, grande salle de bains avec baignoire, douche et wc. Surface Carrez 93 m² surface totale 104 m² - Aucuns travaux à prévoir, beaucoup de charme- Centre du village de Rians, jolie village provençale proche du Verdon avec de très beaux monuments historiques, ses commerces, ses écoles, son cinéma, ses transports... une commune ou il fait bon vivre. Copropriété de 5 lots - Charges annuelles 1200 € - pas de procédure en cours- Syndic bénévole- 163 000 € honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83560
  • Ville
    RIANS
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    4 appartements mais 5 lots de copropriété
  • Quote part de charges
    302

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface loi Carrez
    93 m2
  • Surface Utile
    104 m2
  • Surface séjour
    30.52 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rians

Rians est une ville de 4 350 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Rians est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population44 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants4 254 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante