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Référence 622

GARDANNE - T2 DUPLEX - PROCHE GARE,
Gardanne 13120

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

26 m²

Classe énergie

Emission GES

99 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Gardanne centre - Proche gare, commerces, écoles, bus, services - RDC : Pièce à vivre avec kitchenette, toilettes/rangement - Etage : Chambre et salle d'eau - Consommation énergétique : E/274 KWh/m²/an (8 KgCO2/m²/an) - GES : B/8 Kg CO/m²/an) - Copropriété de 3 lots principaux et 2 lots secondaires - Pas de procédure en cours - Charges annuelles 50 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de 99000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Avenant 878 au Mdt 856/Réf 622).
At-home immobilier vous invite à découvrir toute l'originalité de ce logement en prenant rendez-vous avec J. Hamon 0647602742 (Agent commercial - SIREN 527 769 004 - RSAC N° 52 77 69 004 - Garanti en RCP par MMA IARD contrat N° 127 100 479).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
5 min
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
50 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
26 m2
Surface loi Carrez
26.38 m2
Surface aménageable
26.38 m2 environ
Surface séjour
11.5 m2

Extérieur

Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Pliants
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€.

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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Montaiguet

Montaiguet est un quartier de 3 380 habitants de la ville de Gardanne dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Montaiguet est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 22 minutes en voiture.

Densité de population308 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants3 170 habitants
Revenu mensuel par ménage2 980 euros / mois
Taux de propriétaires63 %
Taux d'habitation34 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture9 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches4,4 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins250 hab/médecin

AT-HOME Immobilier

3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante