Appartement Marseille 8e Arrondissement 2 pièce(s) 50 m2 1/5

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Appartement Marseille 8e Arrondissement 2 pièce(s) 50 m2 5/5

exclusivité

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Référence 836

Appartement Marseille 8e Arrondissement 2 pièce(s) 50 m2,
Marseille 13008

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

50 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer 880 €/mois charges comprises **

Loyer 880 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois Honoraires charge locataire: 647.92 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 149.52 € TTC Dépôt de garantie: 1 600 € Appartement meublé Marseille 08ème Surface habitable: 50m²

Nos honoraires

A louer , idéalement situé dans résidence de standing Le Negresko, proche commerces et Stade Vélodrome, appartement meublé de 50 m² avec vue très dégagée et très lumineux (4 eme étage avec ascenseur) comprenant entrée avec placard, séjour avec climatisation donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée quasi-neuve, une chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant. Pour compléter ce bien un garage fermé en sous sol- Visite virtuelle sur demande - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix 880 €/mois (dont 80 € de charges) - Dépôt de garantie: 1600 € - Honoraires à la charge du locataire 647.92 € (dont 149.52 € pour l'état des lieux)- (mdt 871- ref 673)

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
4
Nombre étages
6
Distance Commerces
0.05 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
800 EUR
Loyer mensuel HC
800 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
880 EUR
Honoraires Locataire
647.92 EUR
Dépôt de Garantie
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2

Extérieur

Année construction
1995
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Années 90

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre garages/Box
1
Visiophone
Oui

Mandat

N° lot parking
340
N° lot
581

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AT-HOME IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Prado - Saint-Giniez

Prado - Saint-Giniez est un quartier de 13 220 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Prado - Saint-Giniez est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population10 073 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants12 806 habitants
Revenu mensuel par ménage3 360 euros / mois
Taux de propriétaires49 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées100 %
Ecoles et crèches11,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
Commerces7,6 tous les 100m
Médecins300 hab/médecin

AT-HOME Immobilier

3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante