Location local commercial 116.1 m², Pourrieres 83910 Var
EXCLUSIVITE Local commercial 116 m² 1/4
EXCLUSIVITE Local commercial 116 m² 2/4
EXCLUSIVITE Local commercial 116 m² 3/4
EXCLUSIVITE Local commercial 116 m² 4/4
Exclusivité
Référence 662

EXCLUSIVITE Local commercial 116 m²,
Pourrieres 83910

  1 pièce(s)
  116 m²
Loyer 1 710 €/mois charges comprises **
Loyer 1 710 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) dont honoraires d'état des lieux: 580.50 € TTC Dépôt de garantie: 4 750 € 83910 POURRIERES
POURRIÈRES Local commercial (Toutes activités professionnelles) situé en rez-de-Chaussée d'un petit immeuble de 2 étages (Construction 2018).
Ce local est livré brut sans aménagement, sans équipement et hors aménagement de vitrine (Travaux à la charge du locataire) - Accès PMR - Parking commun - Complexe professionnel (Commerces - Professions libérales - Prestataires de services ) - Copropriété de 18 lots dont 12 logements - Aucune procédure en cours - Valeur locative annuelle 19 000 € HT (163,652 €HT/m²/an), soit 22 800 € TTC (196,382 €TTC/m²/an).
- Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisque
- Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 440 €
- Honoraires à la charge du locataire : 1 741,50 € HT/2 089,80 € TTC
- Honoraires à la charge du bailleur : 1 741,50 € HT/2 089,80 € TTC
- Mandat 865 - Référence 662
At-home immobilier vous invite à découvrir ce local en prenant rendez-vous avec J. Hamon 0647602742 (Agent commercial - SIREN 527 769 004 - RSAC N° 52 77 69 004 - Garanti en RCP par MMA IARD contrat N° 127 100 479).
** Loyer 1 710 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) dont honoraires d'état des lieux: 580.50 € TTC | Dépôt de garantie: 4 750 € | 83910 POURRIERES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1590 EUR
  • Loyer de base
    1590 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    1710 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4750 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    116.1 m2
  • Surface loi Carrez
    116.1 m2
  • Surface aménageable
    116,10 m2 environ
  • Surface Utile
    116.1 m2
  • Surface divisible
    116,10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Etat intérieur
    A aménager

Autres

  • Ascenseur
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    11/01/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
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Pourrières

Pourrières est une ville de 4 540 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Pourrières est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population88 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants5 000 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1250 hab/médecin
AT-HOME Immobilier
AT-HOME Immobilier
3 Place Auguste Baret, 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AT-HOME Immobilier | Raison sociale : AT HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 Place Auguste Baret - 13790 CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE | Siret : 75141894800020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2330002029320000070532P73 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1310 2017 000 017 228 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44676L | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante